SOUS-OFFRE! - Bel appartement 2 chambres de ±104m² aménagé en duplex avec les combles accessoires au logement. Sis au 2ème et 3ème étage d’un petit immeuble avec une belle terrasse !
Il se compose : Au 2ème étage : un hall d’entrée desservant un salon/salle à manger avec accès à la terrasse bien orientée de ±12m² (Sud-Ouest). En façade avant, une cuisine super équipée avec un îlot central et une chambre de ±13m². Au niveau des combles (combles aménagés) : L’escalier menant du 2ème étage aux combles ainsi que le grenier aménagé en une chambre avec un espace bureau et rangements. Chaudière individuelle au gaz. Faibles charges communes (pas d’ascenseur) et privatives. Les RU sont disponibles et conforme.
La situation est idéale, à proximité immédiate de tous les types de commerces, restaurants, pharmacies, banques, écoles… À proximité des grandes surfaces (Carrefour) des centres commerciaux (shopping d’Auderghem), et culturels, de la Promenade Verte, du Parc de Woluwe et de la Forêt de Soignes. À proximité directe des transports en commun (tram ligne 8, bus 34), de l'autoroute E411, et des grands axes menant au centre de Bruxelles, au Ring et autoroutes.
Pour toute information ou visite appelez sans tarder FREDIMMO au 02 460 00 00 ou visitez le site internet : www.fredimmo.be
| Référence | 6059452 |
|---|---|
| Catégorie | Duplex |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 104 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1933 |
|---|
| Etage | 3 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (type) | douche dans le bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Parlophone | Oui |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 100 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Nombre de sdd | 0 |
| Chambre 1 (surface) | 13 m² |
| Chambre 2 (surface) | 20 m² |
| Largeur de façade | 7 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 23 m² |
| Cuisine (surface) | 16 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 6 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
| Magasins (distance (m)) | 10 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 300 |
| Transports en commun (distance (m)) | 50 |
| Centre sportif (distance (m)) | 800 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 1000 |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Habité (détails) | Par les propriétaires actuels |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Intimation en justice | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | commerce |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 12 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 259 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 52 |
| E total (Kwh/an) | 27024 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 07/08/2030 |
| Date du PEB (datetime) | 07/08/2020 |
