Situation exceptionnelle, à proximité du square Montgomery, bel appartement 3 chambres de ±150m2 sis au 4ème étage d’un immeuble de coin.
Il se compose : d’un hall d’entrée avec vestiaire et toilette invités, salon/salle à manger de ±47m² avec grande baies vitrées et vue dégagée sans vis-à-vis ! Côté salon, accès à une terrasse bien orientée(Sud) et du côté de la salle à manger, un accès à une cuisine avec buanderie. Hall de nuit menant aux trois chambres Deux chambres de ±18,5m² dont l'une avec un dressing et une de ±10m². Salle de bains complète (baignoire, douche et toilette,..). Parquet. Électricité conforme. Cave de +/- 10m2.
Possibilité d’acquérir avec l’appartement un garage box avec une belle hauteur sous plafond en supplément, au prix de 45.000€.
Excellente localisation : à 100m de la station de métro Montgomery, à 200m de la rue des Tongres avec tous types de commerces, galerie, Carrefour, boulangerie, boucherie, pharmacie,… À proximité des écoles, des parcs (Cinquantenaire), des centres sportifs, ... et des grands axes menant au centre de Bruxelles, aux Ring et autoroutes.
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| Référence | 6270104 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 150 m² |
| Surface du terrain | 450 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1961 |
|---|---|
| Nombre de garage | 2 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Année de rénovation | 2014 |
| Etage | 4 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 7 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage | gaz |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb | luxe |
| Double vitrage | isol. thermique |
| Parlophone | Oui |
| Surface bâtie | 155 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) | 2 |
| Chambre 1 | 18 |
| Chambre 2 | 18 |
| Chambre 3 | 10 |
| Largeur de façade | 13.5 |
| Nbre de terrasse(s) | 1 |
| Salle de séjour | 47 |
| Cuisine | 15 |
| Salle de bain 1 | 6 |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Destination bâtiment | privé - unifamilial |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Magasins | 150 |
|---|---|
| Écoles | 350 |
| Transports en commun | 50 |
| Centre sportif | 700 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute | 1500 |
| Précompte immobilier | 2499.74 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|---|
| Type de contrôle d'accès | badge |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis | aluminium thermique |
|---|
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | résidentiel |
| Risque d'inondation | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 4 |
|---|
| Certificat d'électricité | oui, conforme |
|---|
| Label PEB | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 164 |
| Emission CO2 | 32 |
| E total | 23526 |
| PEB code unique | D |
| PEB valide jusqu'au | 09/02/2034 |
| Date du PEB | 09/02/2024 |
| Date de l'estimation | 07/06/2024 |
|---|
